071503 : 不動産登記法１

07/15/03

不動産登記法１

公図や筆数の話しが出たついでに、不動産登記法の一部を紹介しておきましょう。

不動産登記法

第３章

第14条　登記簿ハ土地登記簿及ヒ建物登記簿ノ２種トス

第15条　登記簿ハ一筆ノ土地又ハ一箇ノ建物ニ付キ一用紙ヲ備フ
但一棟ノ建物ヲ区分シタル建物ニ在リテハ其一棟ノ建物ニ属スルモノノ全部ニ付キ一用紙ヲ備フ

第16条　登記簿ハ其ノ用紙ヲ表題部及ヒ甲乙ノ２区ニ分チ各区ニ事項欄、順位番号欄ヲ設ク
但甲区及ビ乙区ニ付テハ記載スベキ事項ナキトキハ之ヲ設ケザルコトヲ得

表題部ニ土地又ハ建物ノ表示ニ関スル事項ヲ記載ス

甲区事項欄ニハ所有権ニ関スル事項ヲ記載ス

乙区事項欄ニハ所有権以外ノ権利ニ関スル事項ヲ記載ス

順位番号欄ニハ事項欄ニ登記事項ヲ記載シタル順序ヲ記載ス

　一筆という言葉は、第１５条に出て来る法律用語になっています。

第16条ノ２　第15条但書ノ規定ニ依ル用紙ニ在リテハ表題部及ビ各区ハ一棟ノ建物ヲ区分シタル各建物毎ニ之ヲ設ク

第17条　登記所ニ地図及ビ建物所在図ヲ備フ

第18条　地図ハ一筆又ハ数筆ノ土地毎ニ之ヲ作製スルモノトシ各筆ノ土地ノ区画及ビ地番ヲ明確ニスルモノナルコトヲ要ス

建物所在図ハ一箇又ハ数箇ノ建物毎ニ之ヲ作製スルモノトシ各箇ノ建物ノ位置及ビ家屋番号ヲ明確ニスルモノナルコトヲ要ス

第19条　登記簿ノ全部又ハ一部ノ滅失シタル登記所ニ申請書編綴簿ヲ備フ

第20条　登記簿並ニ地図及ビ建物所在図ハ永久ニ之ヲ保有スルコトヲ要ス

また公図と言われているのは、不動産登記法１７条記載の図面のことです。
公務所で整備している図面だからそう言う名称になったのでしょう。
話しが変わりますが、市役所補完の図面を、市役所の公図と言う人もいます。

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